Zakup domu jakie dokumenty? Jakich informacji może żądać kupujący mieszkanie?

Zakup nowego mieszkania zawsze wiąże się z wieloma formalnościami zarówno ze strony sprzedającego, jak i kupującego. Dokładne wypełnienie dokumentów oraz odpowiednie skonstruowanie umowy kupna-sprzedaży jest bardzo ważnym elementem. Jednak oprócz samej umowy osoba kupująca, powinna wiedzieć, jakie dokumenty będą niezbędne, aby cały proces związany z zakupem przebiegł bez problemów.

Co sprawdzić przed zakupem domu?

W momencie, kiedy znajdziemy interesującą ofertę, należy zwrócić uwagę na kilka istotnych szczegółów. Każdy, kto zdecyduje się na zakup konkretnej nieruchomości koniecznie, musi sprawdzić księgę wieczystą, która zawiera wiele przydatnych informacji. Nie wolno kupować mieszkania bez sprawdzenia tak ważnej rzeczy, z racji tego, że niedopilnowanie pewnych spraw może wiązać się z poważnymi problemami w przyszłości.

Kolejny równie ważny dokument to umowa kupna-sprzedaży. Tutaj niezbędna jest dogłębna jej analiza. Co więcej, znaczenie ma także to, czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego, czy wtórnego.

W pierwszym przypadku mamy pewność, że nowe domy Lublin nie były wcześniej przez nikogo zamieszkiwane, a co za tym idzie ich historia dopiero się zaczyna. Natomiast, jeżeli chodzi o mieszkania z rynku wtórnego, to tu musimy liczyć się z tym, że mieszkanie może wymagać remontu lub innych drobnych zmian.

Jakie dodatkowe dokumenty sprawdzić?

Jak już wiadomo, kupno mieszkania, to poważna decyzja, więc jeśli chcemy mieć pewność, że nowa nieruchomość nie przysporzy nam dodatkowych problemów, warto wiedzieć, jakich dokumentów mamy prawo żądać od sprzedającego. Budując dom, trzeba mieć pozwolenie na budowę. Dokument, który stwierdza, że mieszkanie powstało zgodnie z prawem koniecznie, musi znaleźć się na naszej liście dokumentów wymaganych.

Poza tym dobrze jest również przejrzeć dokumentację, która potwierdza odbiór instalacji, a także sprawdzić, czy zostały uregulowane rachunki za prąd, gaz, czy wodę. Co więcej, aby móc mieszkać w domu trzeba mieć pozwolenie na jego użytkowanie, jednak ta kwestia dotyczy głównie nowo powstałych budynków.

Pomoc w zakupie domu

Obecnie każdy kupujący może skorzystać z usług firm, które oferują pomoc w zakupie mieszkania. Jest to korzystne rozwiązanie, ponieważ możemy się dowiedzieć, czy mieszkanie nie ma np. ukrytych wad.

Specjaliści sprawdzą stan nieruchomości oraz wszelkie wymagane dokumenty, aby kupujący nie miał żadnych wątpliwości co do wyboru mieszkania. Koszty takiej usługi są określane indywidualnie, a więc, żeby uzyskać takie informacje zainteresowany klient, powinien skontaktować się z wybraną firmą.