Sprzedaje mieszkanie i kupuje nowe – jaki podatek? Ważne informacje dla planujących zakup mieszkania

Sprzedaż obecnego mieszkania i zakup nowego. Jest to częste zjawisko wśród osób nabywających nową nieruchomość. Powodów, jeżeli chodzi o chęć dokonania takiej transakcji, może być naprawdę dużo. Osoby chcące kupić nowy lokal po sprzedaniu swojego mieszkania, muszą wiedzieć, jakie wiążą się z tym formalności i koszty.

Jaki podatek po sprzedaży i zakupie mieszkania?

Dla wielu osób proces sprzedaży mieszkania i zakup nowego wydaje się bardzo trudny. Owszem można napotkać pewne trudności, jednak nie zawsze się one pojawiają. Warto również dodać, że to, jakie dokładnie koszty będziemy musieli ponieść, zależy od kilku czynników.

W przypadku, gdy mieszkanie, które sprzedajemy, nabyliśmy nie wcześniej niż 5 lat temu nie mamy obowiązku płacić od sprzedaży żadnego podatku. Nieco inaczej wygląda to w chwili, gdy nie upłynęło jeszcze 5 lat.

Wtedy wysokość podatku od wzbogacenia się, jaki trzeba zapłacić wynosi 19 procent. Należy wiedzieć, że w momencie, kiedy właściciel mieszkania sprzeda je za kwotę niższą albo równą wartości mieszkania przed upływem 5 lat nie musi płacić podatku. Podatku nie trzeba też płacić, jeśli całą kwotę, jaką uzyskamy ze sprzedaży, przeznaczymy na zakup innego mieszkania bądź działki.

Sprzedaż starego mieszkania i zakup nowego – czy to dobry krok?

W chwili, gdy nasze mieszkanie nie jest już dla nas atrakcyjne, planujemy przeprowadzkę lub powiększyła się rodzina, często rozważamy zakup nowego mieszkania. Warto też przejrzeć oferty nowych mieszkań jakie oferuje deweloper łódź. Niestety wiele osób nie stać na nabycie nowej nieruchomości, dlatego decydują się na sprzedaż obecnego mieszkania, które jest ich własnością.

Taki krok jest bardzo dobrym rozwiązaniem. Dzięki temu możemy kupić nieruchomość w dużo lepszej lokalizacji o wyższym standardzie. Połączenie sprzedaży starego mieszkania z zakupem nowego może być czasami trudne do realizacji, ponieważ ważne jest tu terminowe dokonanie wszelkich formalności i samej transakcji.

Dlaczego należy dotrzymywać terminów?

Wiele spraw, jakie trzeba dopełnić w związku z zakupem i sprzedażą mieszkania, muszą zostać załatwione w określonym terminie. Nie można więc zwlekać z pewnymi formalnościami, ponieważ może być to zagrożone nałożeniem kary.

Kwestie związane ze sprzedażą i zakupem nieruchomości wymagają jeszcze większej uwagi i zaangażowania każdej ze stron. Mieszkania na sprzedaż w Łodzi to zarówno konieczność dotrzymywania terminów, jak i zachowania ostrożności podczas zakupu nieruchomości.